パワー不動産　レビュー

はじめまして。

パワー不動産レビューへようこそ。
私は管理人のうぃ郎と申します。




では、早速ですが、あなたが興味を持っておられる、
『パワー不動産マニュアル（以下、パワー不動産）』についてレビューしていきますね。




パワー不動産は、一言で言うと
不動産投資での節税効果という側面にフォーカスした、
通常の不動産投資では考え付かないトリッキーなノウハウになります。




ということで、パワー不動産を最も活かせるのは、
ある程度の収入があり、節税でメリットが得られる人
に向いていると思います。


パワー不動産を実践することにより、
プラスのキャッシュフローを生みながら、
あなたの事業にかかる税金も減らすことができるでしょう。




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続きを読む『パワー不動産　お役立ちレポート』

パワー不動産のページでは、

特別レポート「はじめての不動産投資」

が配布されているのですが、もうお読みになりましたか？



もしまだでしたら、今すぐ読まなくても、
無料でダウンロードできるうちにゲットして
パソコンに保存しておきましょう。


作者の気まぐれで、いつダウンロードできなくなるか
わかりませんからね^^;




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続きを読む『パワー不動産　資金面で注意すべきことは？』

パワー不動産では、不動産投資を行って節税対策をしていきますが
資金面で注意するべきこととは何でしょうか？




不動産投資は、基本的に融資を受けて行うものです。
パワー不動産とて例外ではありません。



そして、パワー不動産の考え方からすれば、目的はあくまでも節税。
税金で持っていかれる分を返還しつつ、不動産収入も得てしまう方法で
その性格上、長期の返済にはならないのです。




せいぜい１０年のローンでしょうか。
望ましくは、もっと短期に返済してしまう計画がいいでしょう。




つまり、パワー不動産の方法は、
自己資金ゼロで長期のローンを組む方法の対極にあるといってよく、
パワー不動産が向いているのは、税金の返還でメリットが大きくなる年収、
具体的には年収1000万円ぐらいの人にお勧めだと思います。


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続きを読む『パワー不動産　時間がなくてもできるのか？』

パワー不動産の方法ですが、裏技的な方法ではありますが
不動産投資ですので、購入後は時間的な制約は基本的にないと考えてよいです。


不動産の管理は、不動産屋に依頼するものですから。


条件に合った物件を探し、交渉して購入の依頼をし、融資を受けて
不動産を譲り受ける。


基本的な流れは、通常の収益不動産購入に順ずるものです。


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続きを読む『パワー不動産　デメリットは？』

パワー不動産のデメリットは、
この方法は根本的に節税を目的とした税金対策であるということで
収入が少ない人には向いていないということです。




作者の井上さんの例で言うと、
年間540万円の経費を計上することが出来ていますが

あたりまえですが、
あなたの年収が540万円に行っていなければ節税の効果はありません^^;




逆に、年収1000万円クラスだったとしたら、パワー不動産の方法で
税金は540万円×税率分（約43％）だけ返還されます。



この資金は、不動産取得の借入金の返済に充ててもいいし、
事業資金にしても良いわけです。




繰り返しますが、年収がある程度あり、経費を計上することで
節税効果が見込まれる場合にのみ購入するのが良いと思います。


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続きを読む『パワー不動産　類似品と比べてどうか？』

パワー不動産の類似商品、ということで、
真逆の不動産投資法を紹介します。

⇒２０代不動産投資法




２０代不動産投資法は、
節税のためではなく不労所得目的での不動産投資ノウハウになります。

具体的には、アパートを１棟丸ごと購入し、
家賃収入でのローン返済と不労所得を得ていく方法になります。

２０代という若い年齢であれば、当然収入は少ないわけですが、
自己資金が少なくても融資で何とかするという作戦です。




不動産の取得には頭金が500万円前後必要、というのが通説
ではありますが、ぶっちゃけ、なくても方法はあります。
その分ローンを払う期間を長くすればいいのです。



このような投資法のリスクについても、こちらのページで入手できる
無料のマニュアルに書かれていますので、一度確認してくださいね。

⇒無料マニュアルを入手する




えっ？パワー不動産と２０代不動産投資法は、
どちらがおすすめなのか、ですか？




1000万円程度の収入があれば、間違いなくパワー不動産でしょう。
ただ、パワー不動産にはサポートが付いていません。




収入が少ない場合や、サポートを受けたい場合は
２０代不動産投資法も検討して良いと思います。


サポート付きは、価格も上がってしまいますが、
専門家からサポートが受けられるというのは大変心強いです。




ただ、先ほど紹介した無料マニュアルにもあるように、
２０代不動産投資法はリスクがあるので、
それを知った上で判断するべきだと思います。




さて次は、税金についての恐ろしい話をしたいと思います。


続きを読む『税金に関する恐ろしい話』

今日は、税金についての恐ろしい話です。




売り上げが1,000万円になりました！
それは良かったですね！では所得税・住民税を請求しますので
400万円程確保しておいてください^^




・・・えっ？よんひゃくまんえん【・∀・；】




日本の税金システムは累進課税方式で、
年収が上がるほど税率は上がっていきます。




頑張って働いて年収が上がっても、税金対策をしなければ
手元に残る資金はあまり変わらない・・・なんてことになりかねません。


あなたはちゃんと税金対策していますか？

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マニュアルの購入を迷っている場合は、ご相談下さい。
中身に関する質問もOKです。

⇒うぃ郎への質問フォーム




次は、うぃ郎による『税金対策と不動産投資講座』の紹介です。


続きを読む『税金対策と不動産投資講座』

本日は、うぃ郎によるメール講座のお知らせをします。

題して、
『税金対策と不動産投資のメール講座』




この講座は、不動産投資について、
節税の観点から切り込んでいく講座にしていく予定です。


現在準備中ですので、気長にお待ちいただければと思います^^;

⇒『税金対策と不動産投資のメール講座』に登録する